3D Laserscanning, Scan to BIM & virtuelle Rundgänge

Wir sind Ihr kompetenter Partner für Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft.

Anfrage

Schnell

Optimierte Arbeitsprozesse und ein starkes Team sorgen für eine Projektbearbeitung in Rekord-Zeit.

Exakt

Laserscanning liefert exakte Ergebnisse. Alle Projekte werden von erfahrenen Ingenieuren betreut.

Unkompliziert

Wir bieten einfache Kommunikationswege und einen direkten Ansprechpartner.

Zum Bestpreis

Mit unserer Bestpreis-Garantie gehen Sie immer sicher ein optimales Angebot zu erhalten.

Ihre Zufriedenheit an erster Stelle

Unsere BIM Modelle basieren auf professioneller Arbeit und zudem auf einer präzisen Gestaltung. Wir garantieren die höchstmögliche Qualität und somit ein zufriedenstellendes Ergebnis für unsere Kunden.

Mit neuester BIM Software erstellt

Wir arbeiten ausschließlich mit neuester BIM Software von führenden Herstellern wie Autodesk und Allplan.

Individuell anpassbar

Daten und Ansichten sind individuell nach Ihren Anforderungen eingearbeitet.

Übersichtlich

Wir gestalten BIM Modell so, dass es von einem Ingenieur aber auch von jemanden ohne Fachkenntnisse verstanden werden kann.

Leicht zu bearbeiten

Spätere Änderungen lassen sich leicht einarbeiten.

Optimaler Überblick

Ein digitaler Überblick über Ihr Portfolio ist essentiell für ein professionelles Immobilienmanagement.​

Basis für Umbau- oder Renovierungsarbeiten

Ein BIM-Modell hilft Ihnen bei der Planung mit Ihrem Architekten oder Baufirmen.​

Vervollständigung Ihrer Werbeanzeigen​

Ein virtueller Rundgang rundet Ihre Werbeanzeige ab und hilft Interessenten, einen starken Eindruck Ihrer Immobilie zu gewinnen​

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Bereits über 1.500.000 digital modellierte Quadratmeter

Unsere Leistungen beruhen auf langjähriger Erfahrung in der Baubranche. Unser gesamtes Team besteht aus ausgebildeten Spezialisten, die Sie auf dem Weg zu Ihrem BIM-Modell begleiten. Durch unseren schnellen Service und eine zuverlässige Betreuung sorgen wir nicht nur für ein überzeugendes Endergebnis, sondern ein allgemein positives Erlebnis bei grundriss-digital.com.

Ein Service der gbc engineers GmbH

Bim-digitalisierung.de ist ein Service der gbc engineers GmbH  in Berlin. Unser Expertenteam, bestehend aus Bauingenieuren und Architekten, verfügt über langjährige Erfahrung in der Planung mit CAD und BIM.

Adrian Grabara, M.Eng.

Gründer & Geschäftsführer

Adrian Grabara hält einen Bachelor und Master in Bauingenieurwesen von der Beuth Hochschule Berlin. Für seine herausragende Abschlussarbeit wurde er von der Baukammer mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Er war mehrere Jahre in führenden Ingenieursbüros und Baukonzernen tätig, dazu zählen WTM ENGINEERS, INROS LACKNER SE und HOCHTIEF. Im April 2015 gründete er gemeinsam mit Daniel Bacon gbc engineers. 

Daniel Bacon, Dipl.-Ing.

Gründer & Geschäftsführer

Daniel Bacon absolvierte sein Studium mit Abschluss als Diplom-Ingenieur mit Auszeichnung an der Beuth Hochschule Berlin und hat langjährige Berufserfahrung im Bereich der Tragwerksplanung. In der Zeit zwischen 2011 und 2015 war er als Gastdozent an der Beuth Hochschule tätig und lehrte Vorlesungen in Statik und Massivbau.

Vollständiger Überblick mit CAD Grundrissen

Weitere Informationen hierzu finden Sie unter grundriss-digital.com. Hier bieten wir Ihnen alle zwei-dimensionalen Leistungen rund um das Thema Grundriss an. Dieser Service bietet sich an für kleinere Projekte oder die allgemeine digitale Archivierung von alten Grundrisszeichnungen.

Unsere Leistungen rund um BIM

Wie funktioniert BIM Digitalisierung?

BIM steht für Building Information Modeling. Es bezeichnet eine Methode, Bauwerke über Ihren gesamten Lebenszyklus mit allen relevanten Informationen virtuell abzubilden.

Bei modernen Bauprojekten entsteht das Objekt mittels Einsatzes von Software zuerst im virtuellen Raum. Und das lange bevor der erste Stein gelegt wird. Mit diesem BIM Gebäudemodell kann man bereits frühzeitig erkennen, ob das Projekt realistisch und kostengünstig umgesetzt werden kann. Mit einbezogen ist hierbei die Konstruktion, Zeit-, Material-, und Kostenplanung.

Gebäude können im Nachhinein digitalisiert werden

Mit der 3D Laserscanning Vermessung können wir bestehende Gebäude BIM-gerecht erfassen. Somit sichern wir Ihnen alle Vorteile, die BIM mit sich bringt. Unsere Laserscanner erstellen hierfür eine sogenannte Punktwolke. Diese können wir später mit unserer Software zu einem BIM Modell weiterverarbeiten. Das Modell wird Ihnen dann im gewünschten Dateiformat zur Verfügung stellen. 

BIM kann mehr als nur Neubau. In den vergangenen Jahren hat BIM aufgrund seiner Möglichkeiten z.B. für das Bauen im Bestand an Bedeutung gewonnen. Eben auch dann wenn das Objekt ursprünglich gar nicht mit BIM geplant wurde. Mit Scan to BIM kann das Objekt also nachträglich digitalisiert werden.

Fertiges BIM Modell im gewünschten Dateiformat
3D Laserscanning Vermessung
3D Laserscanner von Faro

BIM Digitalisierung: Eine Dienstleistung aus Berlin

Unser Experten-Team aus Bauingenieuren und Architekten hat mehrjährige Erfahrung im Bereich des Building Information Modeling.

Früher galt der finanzielle Mehraufwand des 3D Aufmaß allgemein als zu hoch. Heute können wir Ihnen aus unserem Büro in Berlin BIM Dienstleistungen zu einem genialen Preis-Leistungsverhältnis anbieten. Damit stellen wir die Wirtschaftlichkeit Ihres Projektes sicher.

Die Nutzung von moderner Technologie und effektiven Arbeitsprozessen erlaubt uns einen schnellen und kompetenten Service. Wir sind überzeugt, dass Qualität nicht teuer sein muss. Im Vordergrund stehen hierbei immer die Bedürfnisse unserer Kunden.

Die 3D Laserscanning Vermessung von BIM Digitalisierung

Die Vermessung Ihres Gebäudes erfolgt durch einen unserer Experten vor Ort. Eine korrekte Installation ist für das Ergebnis essentiell.

Der Laserscanner wird sowohl außerhalb als auch innerhalb des Gebäudes aufgebaut. Dann scannt er mit mehreren Umdrehungen pro Sekunde seine Umgebung ab. Sobald der Laserstrahl auf einen Gegenstand trifft, markiert er den Punkt in einem X, Y, Z Koordinatensystem. In der Gesamtheit ergeben all diese Punkte dann eine sog. Punktwolke (point cloud). Anschließend wir diese mit unserer Software verarbeitet.

BIM Digitalisierung Management
Die Geschäftsführung von BIM Digitalisierung: Dipl. -Ing. Daniel Bacon und M. Eng. Adrian Grabara

Häufig gestellte Fragen

Standardmäßig wird von einer 2D Erstellung ausgegangen. Sofern zusätzlich ein 3D Modell erwünscht wird, kann dies natürlich im Angebot ergänzt werden. Der Vorteil eines 3D Modells wäre eine zukünftige Pflege aller Änderungen in einem digitalen Gebäudemodell (BIM).

Das Aufmaß und die Planerstellung erfolgt mit einer Genauigkeit von ca. 8mm (<1cm).
Sofern gewünscht, können wir die Genauigkeit auch auf ca. 3-5mm erhöhen. Dadurch erhöht sich die Datenmenge der 3D Scannerdaten, die wir an Sie übergeben (ohne Aufpreis).

Die Art der Flächenberechnung hat zunächst keinen Einfluss auf die Art der Vermessung. Nach Durchführung der Vermessung, können wir die Flächenberechnung je nach Objekt und Anforderung entweder nach GIF oder nach DIN 277 erstellen. Die Wahl der Flächenberechnung (GIF oder DIN 277) erfolgt Objektbezogen und wird mit Ihnen abgestimmt.

Wir stellen alle Wände (auch die nichtragenden Wände) in den Grundrissen sichtbar dar.

Alle Abmessungen von Fenstern und Türen werden vermessen und auf den Grundrissen mit aufgeführt.

Die Flächenberechnung kann je Einheit und Etage erstellt werden. Hier stimmen wir uns mit Ihnen im Detail ab und einigen uns auf eine Vorlage.

Sie haben noch Fragen zur BIM Digitalisierung oder 3D Visualisierungen?

Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie uns jetzt zu unseren Öffnungszeiten an. Unsere Rufnummer ist die 030 339 38 74-0. Oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@bim-digitalisierung.de und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.

Wir sind werktags von 8.30 Uhr bis 17.00 Uhr erreichbar. Unser freundliches und kompetentes Team in Berlin berät Sie gerne bei der Planung. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.